東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟

  • 兵庫県三田市ゆりのき台一丁目

  • / ウツディタウン中央駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
2,680万円
32.2万円/㎡
相場
2,521万円
30.3万円/㎡
1,707
2,250
2,792
3,335
AI査定結果
推定相場価格
2,521万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,250万円〜2,792万円
27.0万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟
2,680万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 83.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,680万円32.2万円2階 83.3㎡ 3LDK南西
2025/04/142,780万円33.4万円2階 83.3㎡ 3LDK南西
2025/01/131,900万円22.8万円2階 83.3㎡ 3LDK西
2024/12/012,100万円25.2万円2階 83.3㎡ 3LDK西
2024/08/303,180万円36.5万円10階 87.14㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は29.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅4分 2,680万円32.2万円83.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1997年79戸SRC
2025/07/04東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅3分 2,680万円32.2万円83.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1997年79戸SRC
2025/06/18東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅6分 3,299万円34.5万円95.67㎡4LDK1階 / 9階建 南東1997年34戸RC
2025/03/17ガーデンコート神戸三田A棟
三田市あかしあ台五丁目
南ウツディタウン駅4分 2,480万円28.3万円87.67㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年41戸RC
2025/06/04三田ペレナヒルズE棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅8分 2,499万円31.3万円79.82㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年51戸RC
2025/06/04三田ペレナヒルズC棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅7分 2,380万円26.0万円91.47㎡4LDK7階 / 9階建 南1995年34戸RC
2025/06/08三田ペレナヒルズ
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅6分 2,380万円26.7万円89.23㎡4LDK1階 / 10階建 南1995年39戸RC
2025/02/03三田ペレナヒルズD棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 1,980万円24.8万円79.79㎡3LDK5階 / 10階建 南1995年39戸RC
2025/05/30三田ペレナヒルズG棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅9分 2,690万円33.8万円79.47㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年36戸RC
2025/06/04パークサイドすずかけ台
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 2,280万円26.8万円84.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1996年46戸RC
2025/04/25パークサイドすずかけ台
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 2,980万円35.0万円85.06㎡3LDK5階 / 10階建 南1996年46戸RC
2025/07/07ディア・コルモ富士が丘
三田市富士が丘三丁目
フラワータウン駅16分 2,290万円27.4万円83.66㎡3LDK4階 / 10階建 南西1994年128戸RC
2024/05/13パーク・アヴェニュー神戸三田4番館
三田市弥生が丘六丁目
フラワータウン駅8分 2,450万円24.2万円101.29㎡4LDK8階 / 10階建 南東1994年58戸RC
2025/03/08パーク・アヴェニュー神戸三田五番館
三田市弥生が丘六丁目
フラワータウン駅6分 2,580万円29.2万円88.22㎡3LDK1階 / 19階建 南1995年72戸RC
2025/02/16セントラルヒルズG棟
三田市武庫が丘五丁目
フラワータウン駅5分 2,080万円26.7万円77.85㎡3LDK9階 / 14階建 南1993年82戸SRC
2025/06/20セントラルヒルズJ棟
三田市武庫が丘五丁目
フラワータウン駅5分 2,680万円28.2万円95.08㎡4LDK11階 / 15階建 南1994年84戸SRC
2025/05/16サンフィエルテ三田天神
三田市天神三丁目
三田駅18分 2,000万円29.9万円66.98㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年33戸RC
2025/05/04ルイシャトレ三田
三田市三輪一丁目
三田駅8分 2,280万円35.4万円64.33㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年46戸RC
2025/06/08ファミーユ三田
三田市中央町
三田駅4分 1,680万円24.3万円69㎡2LDK7階 / 10階建 西1995年49戸RC
2024/12/12藤和シティホームズ三田駅前
三田市中央町
三田駅4分 2,480万円34.1万円72.73㎡3LDK10階 / 14階建 南2001年52戸SRC
2024/07/30三田シティタワー
三田市中町
三田駅5分 2,300万円33.7万円68.23㎡3LDK3階 / 14階建 南2000年52戸SRC
2025/04/18ルネ三田フラワーコート
三田市相生町
三田駅7分 1,690万円24.9万円67.86㎡3LDK5階 / 11階建 南1996年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、三田市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は三田市の平均と比較して37%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
三田市
23.5万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟
所在地兵庫県三田市ゆりのき台一丁目
交通ウツディタウン中央駅徒歩4分
築年月1997年
階数14階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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